Италианци и гърци скриват спестяванията зад берлински стени

Притеснени от последствията от финансовата криза за спестяванията им, средните класи в Италия и Гърция се качват на самолетите за Северна Европа, за да оглеждат имоти в градове като Берлин. Някои като 61-годишния пенсионер Рутилио де Вито от градче в Южна Италия подписват договори, без дори да си правят труда да пътуват.

Високи обороти
Напливът вдига оборотите на иначе традиционно скучаещите брокери в Берлин, където само 14% от населението живее в собствено жилище, а цените между 3800 и 4700 евро на квадратен метър са едва половината от тези в Париж и една трета от лондонските. За хора с опит в продажбите и познания по южноевропейските езици не е трудно да си намерят работа, след като скокът в продажбите е окуражил агенциите да наемат нови служители.

"Продажбите на жилища се изстреляха в последните два месеца заради страховете от евентуален фалит на Италия, новите данъци върху имотите и опасенията от рецесия", казва пред Reuters Федерико Рака, управител на Berlino Immobiliare, агенция с италианско име в Берлин, която обслужва предимно купувачи от средиземноморската страна.

Докато обикновено най-богатите първи пишат нарежданията за прехвърляне на авоарите си по сметки в чужди страни, този път средната класа е тази, която търси подслон за спестяванията си. "Нашата клиентска база се премести в значителна степен по-близо до малките спестители", казва Рака.

Immobiliare.it, втората най-голяма интернет страница за обяви за имоти в Италия, е отчела 18% нарастване в търсенето на берлински жилища в петте месеца до септември в сравнение със същия период на предходната година. Още преди Силвио Берлускони да предаде премиерския пост през ноември под натиска за реформи, упражняван от европейските политици и кредиторите на страната, германската столица е показала втория най-силен растеж след Лондон и пред повишението от 16% за Лазурния бряг във Франция.

Повече работа
Само в първата седмица на декември Berlino Immobiliare е продала 50 апартамента, колкото обикновено прави за месец. Ноемврийските й продажби са били с 60% нагоре в сравнение с година по-рано. Конкурентите m2Square и L&B Immobiliya са увеличили повече от двукратно персонала си с италиански до 10 и 6 души в опит да вземат повече от паричния поток.

Берлин, където малко хора са собственици на жилищата си, не на последно място тъй като не е бил сред най-желаните места за живеене в Западна Германия по време на Студената война, е предпочитано място за много групи чужденци, които се възползват от относително ниските цени в сравнение с други места в Западна Европа, отбелязва Reuters.