Покупка на офиси в Румъния показва, че инвеститорите още са гладни за добри сгради

New Europe Property Investors, инвеститор с южноафрикански пари, придобива завършената част от офис парк в Тимишоара, град с населението на Варна, разположен в Западна Румъния.
Сделката потвърждава, че определени купувачи все още са гладни за имоти в Югоизточна Европа и са готови да престъпят границите на столиците при наличие на качествени активи.

България има нелоши шансове също да се възползва от промененото отношение на инвеститорите в имоти, които днес разглеждат не страни или градове като цяло, а качеството и най-вече наемателите на конкретните активи.

NEPI, един от най-дейните купувачи в Румъния в последната година, придобива три сгради и 25 хил. кв.м в "Сити бизнес център", комплекс от офиси, от местен бизнесмен. Овидиу Шандор, предприемачът, ще продължи развитието на проекта до общо 43 хил. кв.м, казва Jones Lang LaSalle, фирмата консултант по сделката, цитирана от интернет страницата Romania Business Insider. "Като първата значителна институционална офис транзакция извън Букурещ "Сити бизнес център" е от особена важност за този развиващ се пазар, тъй като доказва съществуването на инвеститорско търсене за регионални проекти, ако са наистина първокачествени и доминиращи", казва Трой Джавахър, управляващ директор на JLL за Румъния.

Построената част от комплекса има наематели като PricewaterhouseCoopers, Deloitte, технологични фирми като Wipro, IBM, Alcatel-Lucent и Microsoft.

Очаква се подобни покупки да забавят ход през 2012 г., докато финансирането остава ахилесовата пета на пазара. И все пак сделки като тази показват, че инвеститорите със заделени пари все още са активни и се възползват от липсата на конкуренция, за придобият висококачествени активи.

Обемите на инвестициите в България биха достигнали миналогодишните около 200 млн. евро, ако няма съществени сътресения, прогнозира българската консултантска фирма Forton International на 1 февруари.