Източна Европа получи най-много инвестиции в имоти от 2007 г. насам

Централна и Източна Европа е видяла завъртането на 11.2 милиарда евро в придобивания на инвестиционни имоти през 2011 г., с което тя се оказа третата най-силна в историята след 2006 и 2007 г., каза консултантът CB Richard Ellis.

Неравномерно развитие
Но развитието на пазара остава несъразмерно с голяма роля на Полша и Чехия, изключително последно тримесечие за Русия и кръгла нула в графите на Сърбия и Украйна.

"Ниски нива на инвестиционна активност бяха отчетени в Югоизточна Европа, където Сърбия и Украйна не видяха и една институционална сделка през 2011 г.", каза фирмата в изявление.

В последните месеци Унгария и Словакия са напреднали в сравнение с началото на годината. В първата страна общият обем на инвестициите е нараснал до около повече от три пъти миналогодишния до 600 млн. евро.

Без да правят прогроза за общия оборот, анализаторите казват, че моделът на инвестиране, в който купувачите търсят повече сигурност, отколкото възвръщаемост, ще се запази.

Също като през 2011
Макар че в България инвестициите скочиха до около 190-200 млн. евро през 2011 г., бягството на инвеститорите от риска може да я задържи на разстояние от възстановяващите се пазари. "Като се позоваваме на сделките с недвижима собственост, които са в ход, 2012 г. вече следва схема, подобна на 2011. Търсенето на сигурност твърдо ще продължи и липсата на наличен продукт в най-качествения отрязък от пазара може да започне да изтласка пари в основните пазари като Полша и Чехия в зависимост от развитието на доверието в широката икономиката", казва ръководителят на отдела за проучвания за региона в CBRE Джос Тромп.

Достъпът до кредит ще бъде от решаващо значение за това кои пазари ще се раздвижат през 2012 г., добавя Тромп.