Цени за милионери

София предлага най-голям избор от луксозни апартаменти и къщи

Да спечелиш първия милион може и да не е толкова лесно, но да купиш апартамент, който струва толкова, не изглежда трудна задача за хората със солидни възможности в България. Само в София има обяви за няколко десетки апартаменти, чиито цени излизат около и над милион лева (от 500 хиляди евро нагоре, тъй като това е валутата, в която обичайно се обявяват цените).
Не е трудно да се предположи къде ще бъдат разположени милионерските жилища. По правило това са районите на центъра (карето между булевардите "Дондуков", "Витоша", "Патриарх Евтимий" и "Евлоги Георгиев"), Докторския паметник, "Лозенец", "Изток". Но има и нова тенденция - собствениците на построени в последните години имоти и дори предприемачи започват да искат подобни нива дори за райони като "Мотописта", "Витоша" или "Стрелбище".
Без изключение тези жилища са с площи над 150 кв.м, а мнозинството са между 200 и 400 кв.м. Изключенията в "Гоце Делчев" и "Стрелбище" представляват жилища от по повече от 700 кв.м, в които влизат и големи тераси. Съответно и цените им на квадратен метър падат до около и под 1000 евро. Подобни оферти се регистрират и в "Изток", където 546 кв.м струват 550 хил. евро. Но също там луксозен мезонет в района на парк-хотел "Москва" с три спални, дневна и кухня с трапезария и тераса от 36 кв.м се продава 1.05 млн. евро, което прави по 2524 евро на кв.м. Екстрите на жилището включват баня с джакузи, душ-кабина с парна баня, луксозни общи части на сградата, рецепция и денонощна охрана с ведионаблюдение, централна климатизация и паркомясто.
На практика висок клас апартамент може да се купи по-евтино, при това в идеалния център. Жилище, разположено на улица зад площад "Славейков", се предлага по 2460 евро на кв.м. Площта му е 396 кв.м, а крайната цена - 975 хил. евро.
В сходни рамки се движат и цените на къщите в столицата, но с разликата, че квадратурите им са значително по-големи. Те започват от около 300 и достигат 800-850 кв.м. Обзаведена къща от 390 кв.м под хотел "Жасмин" в квартал "Симеоново" може да бъде закупена за 500 хил. евро. Тя се предлага с двор от 600 кв.м и луксозно обзаведена.
Няма таван, до който могат да стигнат цените на къщите в покрайнините на София. Изключения са обаче офертите за жилища на стойност над милион евро. Те са с големи площи (500-800 кв.м), обикновено обзаведени. Такива оферти има и в Драгалевци, и в Симеоново, но най-много са в "Бояна".
Много далеч от тези суми е Пловдив, където най-скъпите апартаменти рядко надхвърлят 200 хил. евро. Все още обаче е актуална офертата за мезонет от 400 кв.м с басейн на покрива до "Новотела" на цена от 850 хил. евро.
Иначе големите апартаменти в централни райони започват от 80-90 хил. и стигат 150-170 хил. евро. Средните нива на квадратен метър обаче са под 1000 евро, а предлагането на луксозни жилища с екстри - далеч от това в София.
Предложения обаче могат да се намерят за къщи. В Стария град например има две оферти, чиито цени надхвърлят милион лева. Едната е за новопостроена къща с разгъната застроена площ от 400 кв.м и самостоятелен двор, която се продава за 600 хил. евро. Другата сграда е за ремонт, с обща площ от 460 кв.м, парцел 700 кв.м. Нейната цена е 990 990 евро.
Евтини, но само в сравнение със София, варианти за луксозни имоти могат да бъдат намерени във Варна. Жилище в Гръцката махала с три спални, кабинет, голям хол и панорамна тераса излиза по 1425 евро на кв.м за общо 260-те кв.м площ. В същия район се продава и жилище от 170 кв.м за 350 хил. евро.
В Бургас не се продават много апартаменти с големи квадратури, а най-скъпите жилища са в диапазона 1200-1400 евро на кв.м. Апартамент от 247 кв.м в сграда срещу Морската градина се продава за 230 хил. евро.