Стабилизацията на жилищните цени и депозитите помпат активите на домакинствата

Активите на домакинствата се увеличават с бързи темпове и засяват семената на бъдещо потребление, показва проучване на Industry Watch, българска фирма за икономически и пазарни изследвания.

За последните 12 месеца богатството на населението се е увеличило с 4 милиарда лева до повече от 38 милиарда лева към края на септември 2010 г., обяви компанията. Нарастването е с 11% на годишна основа.

Нещо повече, с изключение на акциите всички други активи на домакинствата подпомагат благосъстоянието им, макар и по различни причини. На положителния полюс са цените на жилищата, които в общи линии се стабилизират, а в най-големия пазар – София, нараснаха с 2.2% на тримесечна база в третото тримесечие, първия положителен резултат от две години насам.

От друга страна, ниското потребителско доверие продължава да подклажда растежа на депозитите. Една от причините е страхът от безработица. Въпреки сезонното подобрение в нивото на безработица заради туризма Industryu Watch се присъедини към мнението на други икономически анализатори , че то не е устойчива тенденция.

Депозитите на домакинствата нарастват с малко под 3 милиарда лева, или 12.6% между септември 2009 и септември 2010 г. по данни на Българската народна банка. Растежът не е бил спрян от значителните намаления на лихвите по най-масовите краткосрочни депозити (до една година) и всъщност се е ускорил спрямо предния 12-месечен период. По-голямата спестовност отразява и намаляване на потреблението, което пък спъва икономиката.

Макар че брутният вътрешен продукт се разшири с 0,5% на годишна база в третото тримечеие, потреблението е спаднало с 6,4% с 2.1 процентни пункта повече от предходното.

Анализаторите отбелязват и че достъпът до жилищен кредит се е подобрил, докато перспективата за растежа му все още изглежда безоблачна, а това вероятно ще подкрепи и жилищните цени.