Цените на жилищата продължават да намаляват

Цената на средната сделка с жилищен имот е продължила да намалява в края на миналата година, показа проучване на агенцията "Райфайзен имоти",  собственост на Райфайзенбанк (България).

И трите индекса в основните пазари, които компанията следи, са клонили надолу през 2010 г. Единствено в Пловдив от трите най-големи града във втората й половина е отчетен ръст. Цените там са нараснали с 3.9% от юли до декември, докато в София са паднали с над 9.3 на сто в същия период и са изтрили повишението в по-добрия старт на годината. На годишна база намалението е 10.7%. Във Варна цените са паднали с 13.5% спрямо година по-рано.

Цените са загубили над 28% от върховото си ниво в средата на 2008 г. в София, 23% - в Пловдив, и повече от 31% - във Варна.

Според "Райфайзен имоти" зад статистиката се крие и "качествена промяна на продаваните имоти". Агенцията отчита, че чувствителността на купувачите към компромисите е нараснала значително. Това е оказало положително въздействие върху стойностите на сделките, тъй като са се купували по-добрите и относително по-скъпи имоти.

Спадът в цените е отразил и по-големите необходими разходи за евентуални преустройства или неадекватна инфраструктура.