Зимата ще е дълга

Изглежда, че сънят, който пазарът на ваканционни имоти у нас изкарва, скоро няма да свърши. Вече почти никой не говори за продажби, още повече за някакво движение на цените. И ако пролетта е времето, в което природата се събужда, то това не би могло да се каже за този сегмент от имотния пазар.
Ситуацията остава същата. А и при липсата на купувачи не би могло и да бъде друго. Въпреки мрачните краски обаче все още се намират продавачи оптимисти, които продължават да поддържат високи нива на цените. Така по Черноморието ни например клиентите с по дълбок джоб могат да се сдобият с жилище за около 2200 - 2500 евро за квадратен метър. Наистина, в луксозен комплекс, но все пак на цени, които изглеждаха по-нормално във времена, в които никой дори не си мислеше за криза. Но както всяко правило обаче и те се явяват изключение.
Иначе в повечето случаи купувачът, желаещ да притежава имот на южното ни Черноморие, може да осъществи мечтата си срещу 800 - 900 евро/кв.м. Така например в кк Св. Влас апартамент от 71 кв.м в затворен комплекс се търгува за 58 500 евро, което прави около 825 на квадрат. Още по-ниски са цените в Слънчев бряг, където за подобна оферта се искат с около 100 евро на квадрат по-малко.
Традиционно по-скъпото Северно Черноморие и този път не изненадва, но изглежда, че и продавачите тук са убедени в продажбите си, защото дори най-евтините оферти на места като "Журналист", Св. Никола, Евксиноград, Св. св. Константин и Елена край Варна запазват сравнително по-високите си спрямо юг нива – около 900 евро/кв.м. Аналогичното по-горе жилище от 70 кв.м в Св. св. Константин и Елена или Златни пясъци не може да бъде купено за по-малко от 1100 – 1200 евро на квадратен метър. 
Наскоро британският вестник "Индипендънт" вдъхна доза оптимизъм с прогнозата, че ниските цени по българските курорти може върнат купувачите в Боровец и Банско. И макар сравнението да е Френските Алпи, разликата на цените, която седмичникът посочва - 180 000 паунда (194 000 евро) срещу 35 500 паунда (39 000 евро) за едностаен апартамент в наша полза, може да се окаже печеливша за многобройните незаети жилища в зимните ни градчета. Защото в края на сезона действителността показа разнообразие на жилища, имоти на "изгодни" цени с всички "екстри" от 540 до 2000 евро/кв.м и брокери, борещи се да продадат. Снегът по пистите вече се топи, но за пазара май зимата продължава.