Обемите на ипотечния кредит остават ниски

Младият купувач се връща на пазара

Пазарът на ипотечно кредитиране през март отчете раздвижване през втората си половина, но общите обеми остават ниски спрямо миналогодишните. Средният размер на изтеглените кредити се е повишил, като е достигнал 38 147 евро. Това са нивата, характерни за края на 2007 г., където според анализаторите се намират и цените на недвижимите имоти в момента.
Спадащите цени на квадратен метър правят възможно купуването на малко по-големи жилища, което качва и общата сума, платена по една сделка.
Лек оптимизъм се забелязва и сред младите хора, които се връщат на сцената на ипотечното кредитиране у нас. Най-сериозната тежест обаче отново е в средната възрастова граница – 26 - 45 години. Тези хора и най-лесно получават кредитиране, тъй като имат финансова и професионална история, а и достатъчно добра перспектива за дългосрочен кредит.
Кредитите от 500 хиляди евро, за които се говореше до преди 6 месеца, вече са в миналото. На пазара почти липсва финансиране на големи сделки. Изключения има, но само при идеалната комбинация от изключителен имот и кредитоискател.
Очакванията на "Кредит център" са през следващите няколко месеца до началото на лятото основните пазарни тенденции да се запазят, като нараства предлагането на ипотекирани имоти. Това няма да се отрази значително на общия обем сделки, както и на стабилността на пазара.
Лихвите по ипотечните заеми ще продължат да се движат около сегашните нива, а клиентите ще бъдат все така внимателни и предпазливи в избора на дългосрочна кредитна сделка.

Препоръчвани продукти Ипотечните кредити, които бих препоръчал в момента, са евровият кредит на Алианц банк България – продукт с пазарна лихва, изчистен от такси и с включени две застраховки, и евровият кредит на СИБанк.

Колко заем теглят клиентите
Раздвижването, предизвикано от появата на атрактивни оферти, се забелязва най-вече в София, Варна и Бургас.