Общински проекти трябва да тласнат икономиката

Стратегически градски единици на територията на Бургас с възможности за бърза реализация

Фотограф: Индекс имоти

Северна индустриална зона Бургас
- Добрата транспортна осигуреност е благоприятна за развитието на индустриалната зона
- Теренът е заключен между ул. "Крайезерна", бъдещият пробив над Товарна гара, жп ареала на север и ПЗ "Север" на запад
- Зоната е предимно производствена - относително чисто производство и складова дейност
- Територията е разположена западно от жилищните квартали на гр. Бургас и е част от урбанизираната територия на ПЗ "Север"
Северна индустриална зона Бургас обхваща кварталите 41, 42, 43, 44 и 46 по плана на ПЗ Север и е с площ 335 дка. Обезпечени са паркирането, транспортното обслужване, както и достъпна среда, озеленяване и рекреация. С проекта ПУП-ПРЗ са обособени УПИ, отредени за производствено складови бази за промишлени стоки и услуги, за обществено обслужване, логистичен център, инфраструктура, спорт, озеленяване, комплексно обществено обслужване.

Възможности за реализация
- етапна или цялостна реализация
- с инвестиции от общинския бюджет
- с участие в програми на Европейския съюз
- с кредити
- с публично-частни партньорства (акционерни дружества, ОПС, продажби и др.)
Пример: В ход е договаряне с "Национална компания Индустриални зони" ЕАД и подписване на меморандум за сътрудничество, в което общината участва с апорт на недвижими имоти в територията, а дружеството - с финансов ресурс за изграждане на инфраструктурата в територията.

Автор: Индекс имоти

Парк "Езеро"
"Парк "Езеро" е естествено продължение на Приморски парк в северна посока. Имотът на парка е около 68 ха.
- Подходи и транспортна осигуреност – автомобилна, железопътна, велоалеи и пешеходен достъп.
- Зони  с по значими обекти – спортно-развлекателна, атракционна и рекреационна, обществено обслужване, растителност, инфраструктура.

Възможности за реализация:
- за обекта е възможно преди всичко етапно изпълнение на различните обекти и елементи при разработване на технически проекти в съответствие с този план
- начините са отново със средства от общинския бюджет, програми на ЕС, кредитиране, ПЧП и др.

Автор: Индекс имоти

"Атанасовска коса"
"Атанасовската коса" е територията – естествено продължение на Приморски парк, заключена между плажната ивица и южно Атанасовско езеро. Част от тази територия, разположена южно от Черноморски солници, е общинска собственост и е в размер 9 ха.
- достъпност –път, жп, велоалея и пешеходни алеи
- съхранение на природните дадености (пешеходна алея с наблюдателница и изгледни площадки)
- развитие на курортно-балнеоложка зона
- обособяване на УПИ с отреждане за курортни дейности и обслужване

Възможности за реализация
- етапна или цялостна
- със средства от общинския бюджет, програми или кредити
- по линия на партньорството (акционерни дружества, ОПС, продажби и др.)

Автор: Индекс имоти

Технологичен парк – гр. Българово
Имотът, предвиден за изграждане на високотехнологичен парк, е земеделски имот, разположен в местността Вая Кайряк, землище гр. Българово, и отстои на 350 м южно от населеното място.
- За всички новообразувани УПИ е осигурено транспортно обслужване
- Територията обхваща ПИ 33, който е изцяло общинска собственост
- ПУП предвижда обособяване на 13 бр. УПИ от които 11 за високотехнологично производство, един УПИ за инфраструктура и един за КОО.
- Обезпечени са паркирането, транспортното обслужване, както и достъпна среда, озеленяване и рекреация

Възможности за реализация
- етапна или цялостна реализация
- с инвестиции от общинския бюджет
- с участие в програми на Европейския съюз
- с кредити
- с публично-частни партньорства (акционерни дружества, ОПС, продажби и др.)

Автор: Индекс имоти