Икономическо градоустройство: Общините имат шанс да насърчат инвестициите

Евросъюзът финансира изработването на планове, които да насърчават икономиките и да решават социални и екологични проблеми на градовете

От едната страна е икономиката, от другата - територията. В недвижимите имоти това са двете страни на едно уравнение: икономическите нужди трябва да намират оптималното си териториално изражение - в офиси, индустриални сгради, обекти за търговия на дребно, за почивка и прекарване на свободното време, жилища.
В България кризата показа как на това уравнение някак си не му излезе сметката: в един момент строителството на сгради изпревари и икономиката, и планирането. Сега обаче властите имат шанс да наваксат - просто частните инвестиции хич ги няма. А с помощта на еврофондовете в следващото десетилетие - да наваксат и в реалните публични инвестиции, които да приспособят по-добре градовете към новата икономика и да повишат качеството на живот за обитателите си.
За целта през юни по оперативна програма "Регионално развитие" предстои обявяване на схема "Подкрепа за интегрирани планове за градско развитие" с общо финансиране от 45.4 млн. лева. Тя ще се използва за изработване на интегрирани планове за градско развитие - документи, в които трябва да се заложат решенията на икономически, социални и екологични проблеми в 36 общини - центрове в т.нар. агломерационните ареали, или географски близки територии, които са под въздействието на едни и същи икономически и социални процеси, но се управляват от различни кметове.
Това няма да е ново градоустройство: те ще трябва да надграждат всички налични планове, стратегии и устройствени схеми на градовете. Но пък общините трябва да разполагат с тях, защото са необходимата основа, която трябва да бъде надградена, спазвайки принципа на интегрирания подход - икономическо, социално и екологично развитие, подплатен с проекти. Не на последно място те ще са предпоставка за създаване на проекти, които да печелят финансиране от Европейския съюз в периода след 2014 г., когато ще действа нова финансова рамка за България.
От съществено значение в изработването им е участието на икономическите играчи, заинтересуваните страни и обществеността.

Насърчават индустриални зони и развитието на публичните пространства Интегрираният план се състои от система от взаимно свързани действия, които целят трайно подобрение на икономическото, материалното, социалното и екологичното положение на даден град или район. Той ще се изработва в няколко основни сценария. Предвижда такива планове да може да се правят за индустриални зони и ключови за градовете територии, където да разширят възможностите за инвестиции и предлагането на важни обществени услуги. Тези планове трябва да отчетат, да се съобразят и да насърчат частните инвестиционни проекти, планирани в съответните територии, така че заедно с публичните инвестиции да се постигнат икономии от мащаба. Това е една от причините да се наричат интегрирани.