Лъчезар Тодоров, изпълнителен директор на "Тера тур сервиз": Бизнесът трябва да отговоря на реални потребности

В голяма степен кризата на пазара на недвижими имоти беше предизвикана от изкуствено създадени потребности (всеки гражданин с втори дом), които бяха насърчавани чрез евтино кредитиране и бяха удовлетворявани чрез бързо, широкомащабно и много често некачествено строителство. В мнозинството от случаите купувачите никога не видяха своя втори дом, преди да се опитат да го препродадат. В по-малка степен, но със същата сериозност това се отнася и до строителството на търговски и офис площи.
Задълбоченият анализ на потребностите на хората: "Втори дом, но какъв и къде?", и на бизнеса – "Нов търговски или офис център, но колко голям и в кой район?", е верният път за излизане от трудното положение, в което днес се намират повечето инвеститори.
Човешките потребности се развиват непрекъснато и това е обективната причина, която ни дава увереност за това, че можем успешно да преодолеем кризата. Днес хората повече отпреди години търсят не просто нов дом, а нов начин на живот – в чиста, добре поддържана и безопасна среда, с перфектна инфраструктура, с изобилие от допълнителни възможности за спорт, отдих и прекарване на свободното време. Поддръжката и обслужването на имота са не просто лукс, а задължителна необходимост.
Такова решение ние смятаме, че предлагаме със създаването на комплекса "Правец голф и спа".
Финансовите решения и схеми за закупуване на имота може би дават допълнителна стойност на предложението, но нека не се заблуждаваме – един инвеститор в недвижими имоти едва ли може да предложи най-качествената финансова услуга на пазара. Това е работата на банките. Убеден съм, че ако ние решим добре нашата част от задачата, пазарът на финансовите услуги също ще реагира адекватно.

Лъчезар Тодоров е изпълнителен директор на хотелиерското и строително-предприемаческо дружество "Тера тур сервиз" от 2001 г. "Тера тур сервиз" е частна компания, която инвестира и оперира в туризма и недвижимата собственост в България и притежава активи за над 300 милиона евро. Компанията основава сезонната хотелска верига Helios HG, която включва няколко хотела на брега на Черно море, а в края на 2009 г. ще отвори врати новият хотел "РИУ Правец", част от проекта "Правец Голф и Спа", включващ модерен туристически комплекс, жилища и голф игрище.