Евгени Василев, управител на "Арко имоти": По-бързо административно обслужване, дори на по-висока цена

Механизъм за преодоляване на световната финансова криза е държавата да приложи мерки за контрол и стимулиране на ипотечното финансиране. В момента всички банки плащат годишна вноска във Фонда за гарантиране на влоговете в банките съгласно размера на депозитната им база и отпуснатите кредити. Ако те са рисково базирани, банките ще дължат суми, които отговарят на нивото риск, което са поели. По този начин тези, които отпускат кредити на нерискови клиенти, ще дължат по-малко пари на фонда и съответно ще имат повече свободни средства за отпускане на още заеми.
Доскоро се говореше за подпомагане на млади семейства с деца за ипотечен кредит, идея, на която трябва да се даде повече гласност.
Стъпка, която трябва да се предприеме, е подобряването на административното обслужване. Основният проблем е остарялата компютърна система и липсата на мотивация у служителите в администрацията. Трябва да се въведат и по-високи такси за всички видове документи, но при по-бързото им издаване. За общините това би донесло повече приходи, а много хора ще предпочетат да си платят за по-бързо свършена работа.
Антикризисна мярка от страна на държавата е да предложи стимули на инвеститорите, ориентирани към нискоенергийни проекти - улеснени административни процедури, намаление или премахване на данък сгради и такса смет, може би и субсидиране, въпреки че то би означавало много повече процедурни и търговски проблеми.
Наред с това в законова рамка трябва да се вкарат максималните срокове, в които даден енергиен или воден монополист се задължава да осигури съответната услуга на предприемача по време на строителния процес. Отново в законова рамка трябва да има максимален срок, в който монополистът ще изкупи инженерната инфраструктура към проекта, който инвеститорът е изградил.

Още по темата:
Кризисната 2009: шанс за ново начало за пазара
Дом за всеки
Общински неволи
Път към качеството
Арх. Георги Николов: Инвестициите в имот ще се правят според достойнствата му
Цонко Цонев, кмет на Каварна: Трябва по-добър синхрон между общините и държавата
Михаил Чобанов, управител на Bulgarian Properties: Жилищната политика трябва да стимулира задържането на младите хора в страната
Цветелина Тасева, "Адрес недвижими имоти": Държавната намеса да бъде максимално прецизна
Тони Тончев, управител на "Строително дружество Торин": Да използваме кризата, за да подредим бранша
Маурисио Меса Гомес, регионален директор на Hercesa Internacional: ДДС върху имотите в България е твърде висок
Стефан Шарлопов, собственик на "Шарлопов хотелс": Трябва да бъдем креативни в кризисната ситуация
Богомил Манчев, изпълнителен директор на енергийната компания"Риск Инженеринг": Реализирането на големи инфраструктурни проекти ще даде резултат
Валери Атанасов, изпълнителен директор на "Соравия България": Оптимисти сме, че ще има нужда от нови индустриални и офис проекти
Калин Пешов, изпълнителен директор на "Главболгарстрой": До година пазарът ще се нормализира
Лъчезар Богданов, икономически анализатор, Industry Watch: Да се продължат реформите за улесняване на инвестициите
Георги Ангелов, старши икономист в Институт "Отворено общество": Разумната макрополитика пази от дълбока криза
Росен Плевнелиев, управител на "Линднер имобилиен мениджмънт": Фабриките трябва да дойдат на мода