Цветелина Тасева, "Адрес недвижими имоти": Държавната намеса да бъде максимално прецизна

През последните месеци наблюдаваме как правителствата на европейските страни инициират едно активно участие на държавата в различни, доскоро изцяло либерални сектори на икономиката. Управляващите в цял свят се опитват да намерят най-добрия механизъм за укротяването на развихрящата се криза и ограничаването на последиците от нея. В този контекст провеждането на жилищна политика от страна на нашата държава в един такъв момент би следвало да се възприема като опит за балансиране на развитието на пазара, а не като нарушаване на основните принципи на пазарната икономика. В същото време обаче намесата трябва да се прецизира максимално.
Мерките би следвало да са и в посока развитие на градските райони и възможностите за подобряване на инфраструктурата, което има съществено влияние върху пазара на имоти.
Грубото вмешателство в пазарните процес би могло да доведе до влошаване на пазарната и икономическата обстановка и до дирижиране на процеси, които са в нечий личен интерес. Ето защо следва да се дефинират ясно критериите за провеждането на тази политика,  за да се избегнат възможности за спекулиране.
Въпросът в момента е  как , а не дали трябва да бъде изработен план за реакция. Практиката, която имаме до момента, сочи, че всички данъчни преференции имат положителен ефект, докато облекчаването на достъпа до земя често става повод за порочни корупционни практики. Затова би следвало да се разработят програми за жилищна политика, които дават равен старт за всички участници в тях.

Още по темата:
Кризисната 2009: шанс за ново начало за пазара
Дом за всеки
Общински неволи
Път към качеството
Арх. Георги Николов: Инвестициите в имот ще се правят според достойнствата му
Цонко Цонев, кмет на Каварна: Трябва по-добър синхрон между общините и държавата
Евгени Василев, управител на "Арко имоти": По-бързо административно обслужване, дори на по-висока цена
Михаил Чобанов, управител на Bulgarian Properties: Жилищната политика трябва да стимулира задържането на младите хора в страната
Тони Тончев, управител на "Строително дружество Торин": Да използваме кризата, за да подредим бранша
Маурисио Меса Гомес, регионален директор на Hercesa Internacional: ДДС върху имотите в България е твърде висок
Стефан Шарлопов, собственик на "Шарлопов хотелс": Трябва да бъдем креативни в кризисната ситуация
Богомил Манчев, изпълнителен директор на енергийната компания"Риск Инженеринг": Реализирането на големи инфраструктурни проекти ще даде резултат
Валери Атанасов, изпълнителен директор на "Соравия България": Оптимисти сме, че ще има нужда от нови индустриални и офис проекти
Калин Пешов, изпълнителен директор на "Главболгарстрой": До година пазарът ще се нормализира
Лъчезар Богданов, икономически анализатор, Industry Watch: Да се продължат реформите за улесняване на инвестициите
Георги Ангелов, старши икономист в Институт "Отворено общество": Разумната макрополитика пази от дълбока криза
Росен Плевнелиев, управител на "Линднер имобилиен мениджмънт": Фабриките трябва да дойдат на мода