Маурисио Меса Гомес, регионален директор на Hercesa Internacional: ДДС върху имотите в България е твърде висок

Очакванията са 2009 да бъде много трудна година, особено за България. Говорейки само за недвижимите имоти, София е в по-добра ситуация от Букурещ, защото румънската столица се разви по много агресивен начин. Мисля, че и двете икономики - Румъния и България, са достатъчно силни и ще преживеят намаление на икономическия растеж, но се надявам да не влязат в рецесия.
Една от мерките, които могат да се вземат, е намаляването на ДДС за покупки на жилища. В Испания например той е 7% при стандартно ниво от 16%. А 20 на сто върху цените на имотите е много. Друга възможност дава инициатива, осъществена в Испания -  въвеждането на спестовни сметки за покупки на имоти
Законодателят дава този инструмент в допълнение към другите начини на спестяване. По този начин, първо, има изгодна възможност да се спестява заради данъчните облекчения и, второ, банките са щастливи, защото тези спестявания създават ликвидност.
Ако управляващите могат да одобрят подобни мерки тук и ги осъществят бързо, това би помогнало много. Не мога да кажа, че те са решение, но със сигурност ще помогнат да дадем ново начало на пазара.
А колебанията на пазара са нещо естествено. Сигурен съм, че ние ще продължим да продаваме, защото хората имат интерес. Затова начинът да върнем доверието е да продължим да работим професионално. Разбирам, че има хора, които, уповавайки се на информацията от медиите, ще чакат да се сдобият с имоти едва ли не без пари, но това ще се промени. Банките също биха искали промяна, защото голяма част от техния бизнес е ипотечният сегмент и заемите за проекти, а недвижимите имоти също така са един от двигателите на икономиката. Вярвам, че доверието ще се върне, защото това е в интерес на всички. Въпросът е кога.

Още по темата:
Кризисната 2009: шанс за ново начало за пазара
Дом за всеки
Общински неволи
Път към качеството
Арх. Георги Николов: Инвестициите в имот ще се правят според достойнствата му
Цонко Цонев, кмет на Каварна: Трябва по-добър синхрон между общините и държавата
Евгени Василев, управител на "Арко имоти": По-бързо административно обслужване, дори на по-висока цена
Михаил Чобанов, управител на Bulgarian Properties: Жилищната политика трябва да стимулира задържането на младите хора в страната
Цветелина Тасева, "Адрес недвижими имоти": Държавната намеса да бъде максимално прецизна
Тони Тончев, управител на "Строително дружество Торин": Да използваме кризата, за да подредим бранша
Стефан Шарлопов, собственик на "Шарлопов хотелс": Трябва да бъдем креативни в кризисната ситуация
Богомил Манчев, изпълнителен директор на енергийната компания"Риск Инженеринг": Реализирането на големи инфраструктурни проекти ще даде резултат
Валери Атанасов, изпълнителен директор на "Соравия България": Оптимисти сме, че ще има нужда от нови индустриални и офис проекти
Калин Пешов, изпълнителен директор на "Главболгарстрой": До година пазарът ще се нормализира
Лъчезар Богданов, икономически анализатор, Industry Watch: Да се продължат реформите за улесняване на инвестициите
Георги Ангелов, старши икономист в Институт "Отворено общество": Разумната макрополитика пази от дълбока криза
Росен Плевнелиев, управител на "Линднер имобилиен мениджмънт": Фабриките трябва да дойдат на мода