Валери Атанасов, изпълнителен директор на "Соравия България": Оптимисти сме, че ще има нужда от нови индустриални и офис проекти

В нашия сектор кризата се отразява основно в две посоки. Първата е осезаемото свиването на кредитните портфейли на банките, които през последните два месеца промениха условията си на финансиране. Втората посока е свиването на бюджетите при много от нашите потенциални наематели.
Ние не сме основен играч на жилищния пазар, поне към настоящия момент, но от нашите наблюдения и върху този сегмент считаме, че дългоочакваното спукване на балона ще се случи. Може да се очаква намаляване на цените в рамките на 15-20%, но в по-добрите райони те ще се запазят същите. С възстановяването на нормалния ритъм на работа и на икономическото ни положение в процес на излизане от кризата не очаквам цените да се покачват значително, а по-скоро да се запазят близки до сегашните.  
Живеем с оптимизма, че България и източният район на Европа както сега, така и занапред ще имат нужда от изграждане на нови инфраструктурни проекти, на нови мащабни индустриални проекти, както и на офиси. Очакваме да има преразпределение на жилищното предлагане. Тенденциите са за по-качествено строителство,  по-добра вътрешна инфраструктура около жилищните райони и по-добра околна и социална среда.
По наши наблюдения, през есента на 2009 г. нормалният ритъм на работа и на икономическо положение ще се възстановят.
Кризата в момента отдръпна някои инвеститори, но има и друг фактор, който ги отдалечи. Това са местните институции и затруднената комуникацията с тях, както и с техните ръководни органи. Те спъват работата на предприемача. Трябва се помисли в тази посока на подобряване на взаимната комуникация, защото, след като започнат да се връщат инвеститорите на българския пазар, те ще започнат да настъпват значително по-предпазливо. Всичко зависи от това какви условия държавата и конкретните общини ще осигуряват на тези хора.

Още по темата:
Кризисната 2009: шанс за ново начало за пазара
Дом за всеки
Общински неволи
Път към качеството
Арх. Георги Николов: Инвестициите в имот ще се правят според достойнствата му
Цонко Цонев, кмет на Каварна: Трябва по-добър синхрон между общините и държавата
Евгени Василев, управител на "Арко имоти": По-бързо административно обслужване, дори на по-висока цена
Михаил Чобанов, управител на Bulgarian Properties: Жилищната политика трябва да стимулира задържането на младите хора в страната
Цветелина Тасева, "Адрес недвижими имоти": Държавната намеса да бъде максимално прецизна
Тони Тончев, управител на "Строително дружество Торин": Да използваме кризата, за да подредим бранша
Маурисио Меса Гомес, регионален директор на Hercesa Internacional: ДДС върху имотите в България е твърде висок
Стефан Шарлопов, собственик на "Шарлопов хотелс": Трябва да бъдем креативни в кризисната ситуация
Богомил Манчев, изпълнителен директор на енергийната компания"Риск Инженеринг": Реализирането на големи инфраструктурни проекти ще даде резултат
Калин Пешов, изпълнителен директор на "Главболгарстрой": До година пазарът ще се нормализира
Лъчезар Богданов, икономически анализатор, Industry Watch: Да се продължат реформите за улесняване на инвестициите
Георги Ангелов, старши икономист в Институт "Отворено общество": Разумната макрополитика пази от дълбока криза
Росен Плевнелиев, управител на "Линднер имобилиен мениджмънт": Фабриките трябва да дойдат на мода