Росен Плевнелиев, управител на "Линднер имобилиен мениджмънт": Фабриките трябва да дойдат на мода

Фокусът трябва да бъде върху модата на фабриките, не на моловете или на офис сградите. Ако това не се случи, тогава вече наистина имаме много голям проблем. А новите инвеститори в тези фабрики вече ще питат колко газ, вода и ток има, работна сила и т.н. Тук трябва съвсем нов подход.
Видя се, че големи инвестиции ще дойдат по линия на имотите - сектор, в който много имаше да се прави, а и парите в глобален аспект ги имаше. Когато обаче имахме 15 мола в София, 5 в Стара Загора и т.н., решението да не се сертифицират повече подобни проекти за инвеститор първи клас беше изключително добро.
Оттук нататък трябва да извървят и следващите крачки - след като е дефинирала приоритети, държавата да се бори със зъби и нокти тези неща наистина да се случат. А аз мисля, че тя е спряла някъде там. Една Македония в момента има изключително агресивен подход и реклама, фокусирайки се на това, че ако една чуждестранна фабрика се насочи натам, ще намали страшно много разходите си.
България все още има сериозни шансове да направи същото най-малкото поради факта, че в момента западните компании трябва драматично да намаляват разходите. Ние можем да използваме това, но за целта трябва да направим маркетинг, да се позиционираме, да променим моментално имиджа си в европейската общност като цяло. На държавно ниво трябва да видим, че това наистина е приоритет - битката за фабриките, битката за чуждестранните инвестиции.
Иначе имаме Закон за насърчаване на инвестициите, но в него има три много големи проблема. Общините нямат възможност да направят отчуждителните процедури. Цялата индустрия отдавна е притеснена и от работата с компаниите за обществени услуги като електроснабдяване и ВиК. Трето, министерството на икономиката и Българската агенция за инвестиции имат желание да помогнат, но нямат механизмите и инструментите. Например от над стотина сертифицирани инвеститори една трета чакат за съответните разрешения - комплексни разрешителни или екооценки, от Министерството на околната среда и водите.

Още по темата:
Кризисната 2009: шанс за ново начало за пазара
Дом за всеки
Общински неволи
Път към качеството
Арх. Георги Николов: Инвестициите в имот ще се правят според достойнствата му
Цонко Цонев, кмет на Каварна: Трябва по-добър синхрон между общините и държавата
Евгени Василев, управител на "Арко имоти": По-бързо административно обслужване, дори на по-висока цена
Михаил Чобанов, управител на Bulgarian Properties: Жилищната политика трябва да стимулира задържането на младите хора в страната
Цветелина Тасева, "Адрес недвижими имоти": Държавната намеса да бъде максимално прецизна
Тони Тончев, управител на "Строително дружество Торин": Да използваме кризата, за да подредим бранша
Маурисио Меса Гомес, регионален директор на Hercesa Internacional: ДДС върху имотите в България е твърде висок
Стефан Шарлопов, собственик на "Шарлопов хотелс": Трябва да бъдем креативни в кризисната ситуация
Богомил Манчев, изпълнителен директор на енергийната компания"Риск Инженеринг": Реализирането на големи инфраструктурни проекти ще даде резултат
Валери Атанасов, изпълнителен директор на "Соравия България": Оптимисти сме, че ще има нужда от нови индустриални и офис проекти
Калин Пешов, изпълнителен директор на "Главболгарстрой": До година пазарът ще се нормализира
Лъчезар Богданов, икономически анализатор, Industry Watch: Да се продължат реформите за улесняване на инвестициите
Георги Ангелов, старши икономист в Институт "Отворено общество": Разумната макрополитика пази от дълбока криза